종부세계산기, 세금폭탄 미리 보기

여기저기 세금 내라는 소리가 너무 자주 들리는 것 같아 괜히 민감해지는 요즘입니다. 종부세계산기 활용에 대해 알려드립니다. 머지않아 세금폭탄이 예고된 만큼 미리미리 대비를 하지 않으면 곤란한 상황이 올 수도 있으니 꼭 살펴보세요.

<종부세계산기, 세금폭탄 미리 보기>

정부에서 부동산대책으로 선택한 종부세, 양도세 인상. 그중 종합부동산세금이 오르는 게 많은 분들이게 큰 타격이 될 수 있습니다. 왜냐면 공시가격으로 계산을 하게 되는데, 그 공시가격을 올릴 것이라 하기 때문입니다. 즉, 올해 30만 원 내지만, 몇 년 후에는 300만 원 내야 하는 경우가 부지기수입니다. 

종부세계산기 KB부동산 리브온

KB금융 회원이 아니어도 사용할 수 있습니다. 사이트로도 있고, 어플로도 있습니다. 그래서 누구나 편리하게 종부세계산기로 활용할 수 있다는 점이 큰 매리트지요. 로그인도 필요 없습니다. 공시가격까지 조회할 필요 없이 간편하게 쓸 수 있습니다. 

세금계산기 항목으로 들어갑니다. KB부동산 리브온 사이트나 앱이나 동일하게 활용 가능합니다. 청약가점 보는 용도로도 괜찮습니다. 

양도세, 취득세, 종합부동산세, 증여세 네 가지 항목이 있습니다. 종부세 탭을 선택해서 들어갑니다. '공시 가격을 기준으로 일정금액 이상의 부동산을 소유한 사람들에게 부과하는 세금'이라고 설명되어 있습니다. 정해진 항목들을 입력하세요. 우선 보유주택수, 1세대 1주택 여부를 선택합니다. 

소유자 연령, 보유기간을 설정하고, 소유한 주택에 대한 정보를 선택합니다. 주소, 소유지분을 선택해 주세요. 

주소지를 입력하면 자동으로 공시가격이 나오고, 소재지 구분, 면적, 주택보유 유형, 종부세 합산 배제 대상 여부에 대한 내용이 나오게 됩니다. 그리고 계산하기 버튼을 눌러주세요. 

종부세가 430만 원이나 나오네요. 예시를 들기 위해 강남구 대치동 아파트를 검색했더니 꽤 많은 금액이 나옵니다. 재산세는 지방자치단체별로 50% 범위에서 탄력세율을 적용할 수 있고, 직전연도에 납부한 재산세와 종부세를 기준으로 상한선 최대 300%로 정해져 있음을 참고하세요. 

공시가격 기준이 바뀌어 올라가게 되면 집을 소유한 이들의 많은 경우 종부세가 많이 올라갈 것입니다. 미리 대안을 준비해두는 게 좋을 것 같습니다. ^^

[아래 도움되는 정보 모음]

- 국토부 지적도 무료열람 하는 방법

- 국토부 아파트 실거래가 조회 방법

- 조상땅찾기 조회로 대박 터뜨리기